Juriste Foncier (F/H)

Carrefour Property, filiale du groupe Carrefour est propriétaire des murs des hypermarchés et supermarchés de l’enseigne Carrefour en France, et assure par le biais de mandats, la gestion de centres commerciaux attenants à ces surfaces alimentaires. Carrefour Property, intervient également en qualité de gestionnaire immobilier du Groupe et demeure au service des différents formats d’exploitation de magasins.

Au sein de Carrefour Property, la Direction, la Direction Juridique Immobilier assure l’ensemble des missions et de l’activité juridique immobilière du Groupe, elle-même organisée autour de différents métiers dont notamment les opérations foncières, les acquisitions, les baux commerciaux, la copropriété ainsi que le contentieux immobilier.

Dans le cadre du renforcement du Pôle Foncier de la Direction Juridique Immobilier, la Direction Juridique recherche un(e) :

🎯 Vos Missions  

Au sein d’une équipe de 3 collaborateurs, vous serez amené à travailler sur les problématiques notamment suivantes :

• Opérations Foncières portant sur le périmètre des Hypermarchés /Supermarchés et leurs Centres Commerciaux :

-Acquisitions/Cessions foncières portant sur des terrains et/ou des actifs immobiliers notamment en perspective des opérations de restructurations immobilières ou de régularisation foncière;

-Toutes conventions foncières liées aux opérations de suivis et de développements des actifs immobiliers (Protocoles, échanges, servitudes, baux à construction et emphytéotique…);

- Analyses et recommandations sur le débouclage des conventions foncières (Baux à construction, Crédit bail immobilier…);

- Suivi des organisations juridiques des sites (copropriété et volumétrie, suivi des assemblées générales, suivi des modifications de copropriété et de volumétrie);

- Veille juridique;

- Interface unique avec les géomètres et notaires du Groupe pour ces opérations.

• Opérations de promotions immobilières portant sur les Centres Commerciaux attenants aux Hypermarchés :

- Analyse juridique des sites et rédaction de notes de montage portant sur la faisabilité des opérations de développements et d’extensions;

- Analyse des documents d’urbanisme pour la mise en œuvre des projets (POS, PLU, ZAC, SCOT, évaluation environnementale, offre de concours, partenariat public / privé, participations financières, autorisations administratives PC/CDAC, etc.);

- Suivi et report des contentieux en cours au sein du pôle.

Dans le cadre de vos missions quotidiennes et en lien avec le responsable du pôle, vous pourrez intervenir sur l’ensemble des dossiers du pôle, assurer le suivi des tableaux de report d’activité et la rédaction ponctuelle de courrier ou de protocole / convention.

👥 Votre profil  

• Vous êtes issu(e) d’une formation supérieure juridique appliquée aux Opérations Immobilières;
• Vous justifiez d’une expérience significative d’au moins 10 ans en tant que juriste, avocat, notaire ou promoteur;
• Vous avez une expertise sérieuse sur les problématiques relevant des opérations foncières et du droit de l’urbanisme notamment commercial.
• Vous avez également développé une capacité à être acteur dans les montages juridiques complexes recouvrant plusieurs domaines différents (droit privé, droit des biens, droit de l’urbanisme…).
• Vous êtes rigoureux, avez un excellent relationnel et un état d’esprit positif. Vous avez le sens du contrôle, du travail en équipe, d'excellentes qualités rédactionnelles et savez respectez des délais
• Vous êtes orienté « projets », vous savez vous adapter à une variété d’interlocuteurs ainsi qu’à un patrimoine diversifié. La capacité à emporter la conviction et le goût de la négociation constitueront des atouts significatifs.

Informations complémentaires 

📍 Poste basé à : Massy

🖊️ Type de contrat : CDI

📑 Statut : cadre

💻 2 jours de télétravail

💶 Rémunération sur 13 mois + rémunération variable annuelle

🛒 Remise sur achat

🚀 Ainsi que de nombreux autres avantages !

Chez Carrefour, nous avons à cœur de ne passer à côté d’aucun talent et sommes fiers de compter des équipes représentatives de la société dans son ensemble. Nous encourageons ainsi tous types de profils à postuler à cette offre et garantissons un processus de recrutement dénué de toutes formes de discriminations.